پایگاه خبری تحلیلی اخبار محرمانه

آخرين مطالب

مقاومت بی‌فایده برای کاهش قیمت مسکن نوساز اقتصادی

مقاومت بی‌فایده برای کاهش قیمت مسکن نوساز
  بزرگنمايي:

اخبار محرمانه - دنیای اقتصاد / در حالی که افت قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در اغلب گروه‌های سنی املاک از ماه گذشته آغاز شده است، سازنده‌ها و مالکان آپارتمان‌های نوساز همچنان در برابر پیوستن به این روند قیمت‌گذاری مقاومت می‌کنند.
بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نوساز نشان می‌دهد برخی سازنده‌ها و مالکان آپارتمان‌های تازه‌ساز تا حداکثر 5 سال ساخت به بازار بازگشته‌اند و املاک خود را نزد بانگاه‌ها فایل کرده‌اند. اما ویژگی مشترک اکثر این فایل‌ها، قیمت پیشنهادی اصطلاحا «تند» آنهاست که در بازار کنونی به هیچ وجه مورد اقبال معدود خریداران مصرفی باقی مانده در بازار نیست.
نگاهی به آپارتمان‌های نوساز در معرض فروش در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی واحدهای کلیدنخورده اغلب بین یک تا بعضا 7 میلیون تومان از قیمت مورد انتظار خریداران مسکن بر اساس آخرین معاملات ثبت‌شده، بالاتر است و این یعنی فروشندگان این املاک هنوز پیام افت 3 درصدی قیمت مسکن در ماه گذشته را به درستی دریافت نکرده‌اند.
پیام افت قیمت اخیر این بود که اگر فروشندگان برای فروش ملک خود انگیزه جدی دارند، از پافشاری روی قیمت‌های حباب‌آلود خودداری کنند و حتی لازم است قیمت پیشنهادی خود را با آخرین قیمت‌های معامله شده در یکی دو ماه اخیر تطبیق دهند. مشاوران املاک می‌گویند سازنده‌هایی که در اوج رکود موفق به فروش آپارتمان‌های نوساز شده‌اند، کسانی بوده‌اند که در تعیین قیمت نهایی ملک انعطاف زیادی نشان داده‌اند و در نهایت به یک نقطه اشتراک با خریدار در مورد قیمت و شرایط پرداخت رسیده‌اند. بنابراین این مقاومت مالکان آپارتمان نوساز بی‌فایده است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

چگونه 18 میلیارد دلار ذخایر ارزی کشور بر باد رفت؟

قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران+ نمودار

چین، واردات غیرمستقیم نفت از ایران را 3 برابر کرد

دو تن از مسئولان: لایحه پالرمو تبدیل به قانون نشده است

بانک جهانی درباره امروز و فردای اقتصاد ایران چه می‌گوید؟

اعلام جزئیات کشف میدان گازی جدید

معاملات آتی پسته برای اولین بار در دنیا راه‌اندازی شد

درج قیمت نان و وزن چانه اجباری شد

دلار بدون تغییر باقی ماند

کاهش 6.5درصدی بدهی خارجی ایران با وجود تحریم‌ آمریکا

رشد چند هزار واحدی در بورس

رنو مدیرعامل خود را برکنار کرد

سامانه پایش وضعیت نیروگاهی کشور افتتاح شد

خانوارهای جدید مشمول قطع یارانه نقدی شناسایی شدند

قیمت کلنگی‌های بازار مسکن تهران

کاهش قیمت‌ها در بازار

محدودیت معافیت های مالیاتی در راه است

‌منطقه ویژه اقتصادی بانه آماده بهره‌برداری شد

آخرین قیمت خودرو‌های روز پرفروش

سکه همچنان در کانال 3 میلیون تومان

وزیر صنعت: تولید فولاد کشور بیش از 9 درصد افزایش یافت

وضعیت قیمت بلیت هواپیما در اربعین

شهرداری به دنبال کسب درآمد از هزینه بازیافت کالاها

بزرگترین صنایع بورسی به لحاظ ارزش معاملات معرفی شدند

نرخ تسعیر ارز در شبکه بانکی اعلام شد

صف‌بندی قانون‌گذاران علیه رمزارزهای جدید

روایت آماری از عملکرد سامانه نیما در سال جاری

بررسی قانون مبارزه با پولشویی در دستورکار نمایندگان

خوب یا بد اجاره دادن مدرک به شرکت‌های حقوقی مهندسی

مشتری آپارتمان‌های قدیمی افزایش می‌یابد

لابیگری‌های مالیاتی در لایه های دولت

ضرب الاجل دولت برای رصد کالاهای اساسی تا منزل مردم

تاخیر عجیب دولت در جلوگیری از تعطیلی برخی کارخانجات

موافقت 67 درصد مردم با حذف یارانه ثروتمندان

صعود پر قدرت بورس پس از هفته نزولی

سهم 15 درصدی کارت‌های شخصی در سوخت گیری خودروها

ذره بین مالیات روی حساب های 5 میلیاردی

قانونی که بازنشسته نمی‌شود

پیش‌بینی اوضاع بازار طلا از زبان کشتی آرای

نوبخت جایگزین درآمدهای نفتی را اعلام کرد

انتظار از بانک‌هایی که کم آورده‌اند

بازار سکه و طلا ریخت!

دینار عراق چند؟

یارانه نجومی 1300 هزار میلیارد تومانی را چه کسانی می‌گیرند؟

بازگشت چراغ‌خاموش آنتونوف به آسمان ایران!؟

آمارها می گوید کسب‌و کار در کشور بهتر شده است

تایرهای سنگین تاریخ مصرف گذشته چینی در بازار ایران

پیش بینی شیرین بانک جهانی درباره ایران

بازار سهام عربستان 13 میلیارد دلار ضرر کرد

یارانه پنهان چیست؟