بزرگنمايي:

اخبار محرمانه - در این گزارش وضعیت متوسط قمیت هر مترمربع آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران و همچنین تعداد معاملات و ودیعه مسکن بررسی شده است.

به گزارش شهر به نقل از مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 18 میلیون و 823 هزار تومان با میانگین مساحت 89 متر مربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 22.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43.8 درصد، افزایش داشته است.
همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 29.3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل3.9 درصد، افزایش داشته است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 39 میلیون 251 هزار تومان با میانگین مساحت 148 متر مربع و متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه یک بوده است.
روند تغییرات متوسط قمیت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی از بهار 95 تا بهار 99 روند جهشی خود را از بهار سال 97 شروع کرده و همچنان ادامه دارد و در حال شکستن رکود هر متر مربع 20 میلیون تومان است. 
همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 15 درصد، دارای بیشترین سهم و منطقه 19 با 0.9 درصد، دارای کمترین سهم هستند. 
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 55 هزار و 730 تومان با میانگین مساحت 83 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 9.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 38.4 درصد، افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 17.8 درصد افزایش داشته است. 
در میان ٢٢ منطقه شهرداری تهران، بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، 978254 ریال با میانگین مساحت 128 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال در منطقه 1 و کمترین آن 257312 ریال با میانگین مساحت 63 متر مربع و متوسط عمر بنای 15 سال در منطقه 19 بوده است
تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 37143 ریال در منطقه 18 و حداکثر 3000000 ریال در منطقه سه بوده است.
همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 17.4 در صد، دارای بیشترین سهم و منطقه 16 با 0.9 درصد، دارای کمترین سهم هستند.